Ngắm bộ sưu tập 25 mẫu nhà cấp 4 đẹp, đang rất được ưa chuộng
Ngắm bộ sưu tập 25 mẫu nhà cấp 4 đẹp, đang rất được ưa chuộng
Nhà cấp 4 đẹp luôn là từ khóa có lượt tìm kiếm cao bởi loại hình nhà ở này có nhiều ưu điểm vượt trội, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ chưa có nhiều tích lũy tài chính. Nếu yêu thích kiểu nhà cấp 4, bạn có thể tham khảo bộ sưu tập các mẫu thiết kế nhà hiện đại dưới đây.
Trước khi chiêm ngưỡng các mẫu nhà cấp 4 đẹp, bạn nên hiểu rõ, hiểu đúng khái niệm nhà cấp 4 cũng như một số lưu ý trong quá trình thiết kế, thi công xây dựng.
Nhà cấp 4 là gì?
Thông tư số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây Dựng nêu rõ, nhà cấp 4 là công trình xây dựng có mái và tường vách dùng để ở hoặc sử dụng vào một việc nào đó. Tổng diện tích sàn xây dựng của nhà cấp 4 hiện đại nhỏ hơn 1000m2, số tầng cao không quá 1 tầng, chiều cao nhỏ hơn hoặc bằng 6m, nhịp kết cấu lớn nhất không quá 15m.
Trong đó, chiều cao nhà được tính từ mặt đất đến điểm cao nhất của công trình, gồm cả tầng tum và mái dốc, không tính các thiết bị kỹ thuật trên đỉnh của công trình như cột ăng ten, cột thu sóng, bể nước kim loại,... Với các công trình được đặt trên mặt đất có các cao độ khác nhau, chiều cao được tính từ cao độ mặt đất thấp nhất.
Tùy đặc điểm, công năng và mục đích sử dụng, nhà đẹp cấp 4 được thành các loại sau:
- Nhà cấp 4 mái bằng
- Nhà cấp 4 mái thái
- Nhà cấp 4 gác lửng
- Nhà ống cấp 4
- Nhà vườn cấp 4
Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 đẹp
Sở dĩ các mẫu nhà cấp 4 đẹp được nhiều gia chủ lựa chọn là bởi những ưu điểm vượt trội mà nó mang lại, gồm cả kinh phí xây dựng, phong cách thiết kế và yếu tố phong thủy.
- Kinh phí xây nhà cấp 4 khá thấp: Nhìn chung, tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 tùy từng kiểu nhà cụ thể, thường từ 300-500 triệu đồng. Đây là mức phí phù hợp với những gia đình có tài chính hạn hẹp.
- Thời gian xây dựng nhanh: Thời gian xây dựng và hoàn thiện nhà cấp 4 thường nhanh hơn so với các kiểu nhà khác bởi kiến trúc nhà đơn giản, diện tích vừa phải, không đòi hỏi kỹ thuật cao, phức tạp.
- Thiết kế đa dạng: Phong cách kiến trúc nhà cấp 4 hiện đại rất đa dạng, từ truyền thống, nhà kiểu Nhật tới phong cách châu Âu tân cổ điển... cho bạn thỏa sức lựa chọn. Phần mái cũng rất phong phú, bạn có thể chọn mái bằng, mái Thái phổ biến hoặc mái lệch độc đáo phá cách.
- Giúp tăng tính kết nối: Các phòng chức năng đều được bố trí trên cùng một mặt sàn, góp phần tăng tính kết nối, tương tác giữa các thành viên trong gia đình, nhất là gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống.
- Di chuyển thuận tiện: Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 một tầng là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có người già lớn tuổi, người khuyết tật, trẻ nhỏ... bởi họ không phải di chuyển lên xuống giữa các tầng, có thể nhanh chóng tiếp cận các tiện ích trên cùng một mặt sàn. Đồng thời, việc dọn dẹp và vệ sinh nhà cửa cũng trở nên đơn giản hơn.
- Hợp phong thủy: Với cửa chính cao rộng và hệ cửa sổ mở ra bên ngoài sân vườn, không gian nhà cấp 4 luôn thoáng sáng, đối lưu không khí tốt, hài hòa với cảnh quan, tạo phong thủy tốt, thu hút may mắn và tài lộc đến với gia chủ.
Một số điểm cần lưu ý khi thiết kế, xây dựng nhà cấp 4
Xác định rõ mục đích sử dụng là để ở, cho thuê, phục vụ kinh doanh hay để ở kết hợp kinh doanh. Mỗi mục đích sử dụng sẽ có những mẫu nhà thiết kế khác nhau.
Xác định vị trí xây dựng, loại đất xây dựng là đất đồi, ven biển hay đồng bằng để có phương án xây nhà an toàn, nhanh chóng, hiệu quả.
Xác định chính xác kích thước khu đất xây nhà để lựa chọn mẫu thiết kế nhà cấp 4 phù hợp, đảm bảo cả về công năng sử dụng lẫn tính thẩm mỹ.
Dự trù kinh phí xây dựng gồm cả khoản phát sinh, dự phòng để giảm thiểu thất thoát, lãng phí trong quá trình thiết kế, thi công, xây dựng nhà.
Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng, có độ bền và tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, nên lưu ý tới giá cả của vật liệu để đảm bảo cân đối ngân sách.
Tìm hiểu kỹ các thủ tục pháp lý trong xây dựng nhà cấp 4 trước khi tiến hành xây dựng để tránh vi phạm pháp luật, gặp những phiền phức, rắc rối về sau.
Theo thanhnienviet
Post a Comment